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成交价比挂牌价低了35万……3月6日成都房地产神秘客暗访

发布日期：2024-03-08 19:26 点击次数：190

据潇湘晨报微信公众号：广东惠州海景房房价"大跳价"？近日成都房地产神秘客暗访，在应付平台上，一则惠州四室两厅海景房25万成交的音问，激勉网友热议。

潇湘晨报记者驻防到，缘故是一张在集聚流传的截图，信息自满在碧桂园惠州十里银滩海悦湾小区，2023年10月6日成交了一笔四室两厅房源，154.11平素米面积，只卖了25万元，折合建面单价约1623元/平素米。

一技术，对于惠州海景房价钱狂跌、海景房没东说念主买的说法甚嚣尘上。

据该张网传截图暴露，该套房源为精装修、低楼层，建成于2017年，挂牌价60万元，成交价比挂牌价低了35万……

3月6日，潇湘晨报记者关系到该小区楼盘中介。她告诉记者，网传信息并不是真确的。"那套屋子其实是双拼，房东急费钱，把两套屋子买通了，扫数卖。有两个房产证，两个成交左券，整个成交价是100多万，这张截图只占了一半。"

她感到"无厘头"：屋子是前年景交的，本年被东说念主拿出来炒作，"好多东说念主看到音问，神秘顾客网站打电话过来规划。"

记者随后又关系了该小区房源的多名成交牙东说念主，均阐明了第一位中介的说法。

3月6日，记者从该套房源成交的购房平台看到，当今该小区一样户型的房源，标价均在90万以上，平均100万元阁下。历史成交记载中，一套于2023年8月签约的四室两厅房源，出售价为83.5万元。

惠州当地别称房产中介告诉记者，海景房价钱还不至于"大跳水"，围聚海岸、不雅海视线好的房源，价钱会比拟高，团结个小区价钱每平米收支5000元阁下。

据某购房App信息自满，惠州2月份二手房房价指数在每平米9500元阁下。别称讲求市区房源销售的中介示意，在惠州25万带走一套精装房，也不太施行，除非是业主急售，或屋子存在污点问题。

1、在消费者NPS口碑推荐与神秘顾客体验服务评价中，排名前三的均是顺丰速运、EMS与德邦快递。其中顺丰速运无论是消费者净推荐值还是神秘顾客调查指数均排名第一。

“现在是16时40分，我来到益华百货的味千拉面，门店代码是……我现在进去探访。”摁下录音键成都房地产神秘客暗访，亮明对准手机念道。他理了理衣裳，深吸一口气，从容地迈入店门。一切如常，没有任何服务员留意到他有什么特别之处。